De renovatie van Kookhuis in Kortessem omvatte een grondige modernisering van de bestaande bedrijfsruimtes. Plus Construct werd ingeschakeld om een volledige dakrenovatie, nieuwe gevelbekleding en uitgebreide rioleringswerken uit te voeren, aangevuld met structurele staalversterkingen en omgevingsaanleg. Het project combineert renovatie met technische vernieuwing en resulteert in een toekomstbestendige bedrijfsomgeving die voldoet aan de hedendaagse normen voor veiligheid, energie en bedrijfscontinuïteit.
Constructie en uitvoering
De dakrenovatie startte met de volledige ontmanteling van het bestaande dak en een deel van de gevelafwerking. Deze fase werd zorgvuldig gecoördineerd zodat de verdere werken efficiënt en veilig konden verlopen, ondanks tijdelijke openingen in de dakstructuur.
Vervolgens werd een nieuwe draagstructuur geplaatst om de dakopbouw en lichtstraten te ondersteunen. Het dak werd volledig heropgebouwd met een nieuwe staalstructuur, isolatie en dakdichting, afgestemd op de huidige normen inzake duurzaamheid, veiligheid en prestaties. De lichtstraten werden vernieuwd met geïntegreerde rook- en ventilatievoorzieningen, wat bijdraagt aan zowel daglichttoetreding als brandveiligheid.
Parallel aan de dakwerken werd ook de volledige riolering vernieuwd. Hierbij werd ingezet op een doordacht systeem voor regenwaterafvoer en infiltratie, inclusief buffering en drainage, zodat het terrein optimaal voorbereid is op intensief gebruik en wisselende weersomstandigheden.
Afwerking en oplevering
De gevels kregen een volledige nieuwe afwerking met geïsoleerde sandwichpanelen, aangevuld met duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerkprofielen. Ook intern werd aandacht besteed aan brandveiligheid, met brandwerende bekledingen rond de dragende structuren.
Tot slot werden de buitenaanleg en verhardingen hersteld en geoptimaliseerd, met aandacht voor functionaliteit en bescherming van laad- en toegangszones. Het project werd afgerond met nieuw schrijnwerk en aanpassingen aan de interne circulatie, waardoor het gebouw opnieuw voldoet aan de hedendaagse eisen op vlak van veiligheid, comfort en gebruiksgemak.
